CALAIS, 21 Boulevard Pasteur, ☎️ 03 21 46 86 86
WISSANT, 2 place de la mairie, ☎️ 03 74 96 00 96
SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, ☎️ 03 74 18 00 00
BETHUNE, 111 rue Saint Pry, ☎️ 03 74 05 05 50
DUNKERQUE, 9 rue des Soeurs Blanches, ☎️ 03 74 06 00 06
HAZEBROUCK, 15 Boulevard de l’Abbé Lemire, ☎️ 03 74 19 00 19
Développeur/Gestionnaire
Syndic de copropriété
MISSIONS
Développement et Gestion d'un portefeuille
Gestion des visites techniques des immeubles
Résolution des problèmes techniques
Instaurer une relation privilégiée au quotidien avec les clients
Gestion des réunions de conseils syndicaux
Rédaction de la diffusion et la bonne exécution des procès-verbaux d'AG
Déclaration et suivi des sinistres
Suivi des factures et des impayés
Suivi des contentieux
Assurer une application rigoureuse des dispositions législatives
Veille métier
Assurer la qualité de la gestion, la stabilité et la pérennité des mandats de gestion dont il a la charge.
Contribuer au développement de l’image du cabinet de gestion (et de l’activité syndic) qu’il représente.
Proposer des prestations complémentaires.
Informer les copropriétaires sur toutes les démarches entreprises pour le compte de l’immeuble.
Conseiller les copropriétaires dans la maintenance et la valorisation de leur patrimoine et proposer des actions.
Assurer la maintenance technique et le suivi des réclamations courantes des copropriétaires, les visites des immeubles, les calendriers de l’exécution et des paiements des travaux, les relations et le suivi des prestataires de service (architectes, bureaux de contrôle, entreprises…).
Définir et programmer les travaux de réfection, de réhabilitation ou d’aménagement à engager dans le cadre du budget courant ou à présenter à l’assemblée générale.
Mise en concurrence des contrats des prestataires.
Négocier et souscrire les contrats d’entretien pour le compte des propriétaires.
Assurer le suivi des décisions des assemblées générales, en matière de travaux.
Être le garant de l’exécution du règlement de copropriété et des décisions issues des assemblées générales ordinaires et extraordinaires.
Assurer l’ensemble des tâches administratives, financières et comptables : établissement et contrôle des budgets, contrôle de la trésorerie des immeubles, vérification des comptes, mise en place et suivi des procédures de recouvrement.
Prévoir et convoquer les assemblées générales et les conseils syndicaux, puis en assurer la conduite et en rédiger le compte-rendu. * Faire prendre les décisions et les exécuter dans le cadre spécifique de la copropriété.
Assurer le suivi de la trésorerie et de la comptabilité de la copropriété, répartition des charges, règlement des fournisseurs, en relation avec le responsable comptable de copropriété.
Déclarer et suivre des sinistres, et être en relation avec les assureurs.
Assurer le suivi des contentieux.
Gestion des sinistres
Réaliser le montage de dossiers de financement et de subventions (ANAH, ADEME…).
Prendre en charge la gestion de personnel : gardiens, employés d’immeubles (si ce n’est pas un prestataire de service qui assure les prestations).
EXIGENCES
Expérience exigée d’au moins 5 ans en qualité de gestionnaire.
Permis valide (véhicule 4 places fourni)
PROFIL
Solides connaissances techniques du bâtiment pour assurer l’entretien et la maintenance des immeubles
Solides connaissances juridiques, particulièrement en matière de droit de la copropriété, droit civil, fiscalité.
Solides connaissances en comptabilité et gestion de l’immobilier
Commercial et aisance relationnelle avec les différents publics
Qualités managériales
Compétences dans l’animation et la conduite de réunions avec les copropriétaires, mais aussi les entreprises prestataires
Aptitudes à la négociation tout en faisant preuve d’autorité pour satisfaire aux exigences des clients en évitant tout dérapage de gestion
Capacité à gérer les conflits pour sortir de situation de crise ou négocier dans des situations litigieuses
Disponibilités : les assemblées générales sont souvent concentrées sur une même période de l’année
Mobilité
Organisé
Soucieux du compte-rendu
Respectueux de la hiérarchie et des process
Force de proposition
Planificateur
Gestion des prestataires de travaux en concertation avec la direction
Poste basé à notre Agence de CALAIS
N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANTpar courriel-Antoine@3Aimmobilier.fr
par téléphone-03.21.46.86.86
Nos secteurs géographiques d’activité :
Calais, Sangatte, Coquelles, Ardres, Audruicq, Saint-Folquin, Peuplingues, Andres, Les Attaques, Frethun, Guemps, Guines, Bouquehault, Hermelinhen, Hardinghen, Offekerque, Escalles, Nielles, Saint Tricat, Saint Inglevert, Hames Boucres,
Bonningues, oye-plage, Saint-Folquin, saint-Omer-Capelle, nouvelle-Eglise, vieille-Eglise, Guemps, Sainte Marie-Kerque, Nortkerque, Ardres, Zutkerque, Polincove, Ruminghem, Autingues, Brêmes, Nordausques, Landrethun, Bonningues,
Hervelinghen, Saint Inglevert, Audembert, Pihen-lez-Guines, Caffiers, Ferques, Fiennes, Bouquehault, Licques, Balinghem, Autingues,
Dunkerque, Malo, Rosendael, Coudekerque, Saint-Pol, Bray-Dunes, Zuydcoote, Ghyvelde, Les Moeres, Uxem, Leffrinckouke, Teteghem, Grande-Synthe, Capelle la Grande, Gravelines, Grand Fort Philippe, Petit Fort Philippe, Loon-Plage, Saint
Georges sur l’Aa, Craywick, Spycker, Armbouts-Cappel, Bierne, Bergues, Hoymille, Warhem, Honschoote, Killem, Rexpoëde, Quaedypre, Crochte, Steene, Bourbourg, Loobergues, Cappelle Brouck, Eringhem, Esquelbecq, Herzeele, Houtkerque,
Hazebrouck, Wallon-Cappel, Hondeghem, Winnezeele, Oudezeele, Bollezeele, Holque, Millam, Merckeghem, Ledringhem, Wormhout, Houkerque, Noorpeene, Hardiford, Wemaers Cappel, Ochtezeele, Zuytpeene, Bavinchove, Oxelaere, Terdeghem, Godewaersvelde, Boeschèpe,Ebblinghem, Sainte-Marie-Cappel,Pradelles, Thiennes, Boeseghem, Blaringhem, Buysschevre, Wemaers-Cappel, Ochtezeele, Rubrouck, Arnecke,Zermezeele, Oudezeele, Winnezeele, Steenwoorde, Terdeghem, Boeschepe, Nieppe, Steenwerck, Le Doulieu,Berthen, Eecke, Saint Sylvestre Cappel, Staple, Caëtres, Flêtre, Saint Jans Cappel, Méteren, Bailleul, Pradelles, Borre, Strazzelles, Wallon Cappel, Lynde, Sercus, Morbecque, Vieux Berquin, Steenwerck, Le Doulen,Estaires, Merville, Steebecque, Blaringhem, Renescure,Merville, Cassel, Steenvoorde,
Saint-Omer, Wizernes, Hallines, Lumbres, Moulle, Houlle, Serques, Clerques, Surques, Audrehem, Rebergues, Journy, Moringhem, Tilques, Salperwick, Clairmarais, Saint Martin au Laert, Zudausques, Quercamps, Alquines, Haut-Loquin, Escoeuilles, Bouvelinghem, Leulinghem, Tatinghem, Arques, Longuenesse, Wisque, Setques, Quelmes, Coulomby, Seninghem, Bayenghem, Hallines, Wizernes, Affringues, Pihen, Helfaut, Wardrecques, Racquinghem, Quiestede, Roquetoire,
Ecques, Renescure, Blaringhem, Wavrans, Elnes, Dohem, Cléty, Avroult, Merck, Wismes, Thérouanne, Mametz, Fauquembergues, Coyecques, Norren-Fontes, Bomy, Verchocq, Quesques, Boursin, Alembon, Liques, Sanghen, Herbinghen, Hardinghen,
Lille,Vieux Lille, Allennes, ,Annoellin,Anstaing, Armentières, Aubert, Baisieux, Bauvin, Beaucamps-Ligny, Bois-grenier, Bondues, Bousbecque, Bouvines, Capinghem, Chéreng, Comines, Croix, De)ulémont, Don, Emmerin, Englos, Ennetières, Erquinghem, Escobecques, Faches-Thumesnil, Forest, Fournes-en-Weppes, Frelinghien, Fretin, Fromelles, Gruson, Hallenes, Halluin, Hantay, Haubourdin, Hellemmes, Hem, Herlies, Houplines, Illies, La Bassée, La Chapelle-d'Armentières, La Mademeine, Lambersart, Lannoy, Le Maisnil, Leers, Lesquin, Lezennes, Linselles, Lomme, Lompret, Loos, Lys-lez-Lannoy, Marcq-en-Baroeul, Marquette-lez-Lille, Marquillies, Mons-en-Baroeul, Mouveaux, Neuville-en-Ferrain, Noyelles-lès-Seclin, Pérenchies, Péronne-en-Mélantois, Prémesques, Provin, Quesnoy-sur-Deule, Ronchin, Roncq, Roubaix, Sailly-lez-Lannoy, Sainghin-en-Weppes, Saint-André-lez-Lille, Salomé, Santes, Seclin, Sequedin, Templemars, Toufflers, Tourcoing, Tressin, Vendeville, Verlinghem, Villeneuve-d'Ascq, Wambrechies, Warneton, Wasquehal, Wattignies, Wattrelos, Wavrin, Wervicq-Sud, Wicres, Willems,
Béthune, Aire-sur-la-Lys, Auchel, Isbergues, Bruay-la-Buissière, Divion, Douvrin, Lillers, Beuvry, Noeux-les-Mines,
Boulogne-sur-mer, Saint-Martin-Boulogne, Le Portel, Outreau, Equihen-Plage, Baincthun, Saint-Etienne-au-Mont, Isques, Hesdin-l’Abbé, Condette, Equihen-
Plage, Neufchâtel-Hardelot, Etaples, Le Touquet-Paris-Plage, Samer, Dannes, Camiers, Desvres, Colembert, Crémarest, Wierre-Effroy, Rety, Hardinghem, Rinxent, Marquise, Ferques, Ambleteuse, Audinghem, Audembert, Ferque, Wissant, Escalles,
Montreuil, Attin, Bréxen-Enocq, Brimeux, Marant, Beaurainville, Alette, Humbert , Quilen, Maninghem, Hucquelier, Bezinghem, Tingry, Samer, Courset, Ergny, Verchocq, Campagne-lès-Hesdin, Hesdin, Wail, Auchy-lès-Hesdin, Royon, Créquy, Fressin, Blangy-sur-Ternoise, Anvin, Wail, Argoules, Heuchin, Anvin, Heuchin, Lisbourg, Fruges, Radinghem, Laires, Fléchin, Rely,
Hesdin, Huby-Saint-Leu, Beaurainville, Argoules, Fillièvres, Azincourt, Fruges, Hucqueliers, Saint-Pol-sur-Ternoise, Frévent, Béthune, Bruay-la-Buissière, Auchel, Vendin-le-Viel, Auchy-les-Mines, Bassée, Wavrin, Herlies, Fromelles, Laventie, La Gorges, Lestrem, Locon, Chocques, Burbure, Ames, Pernes, Norrent-Fontes, Fléchin,
Berck, Groffliers, Fort-Mahon-Plage, Quend, Vercourt, Rue, Vron, Favières, Le Crotoy, Conchil-le-Temple, Buire-le-Sec, Wailly-Beaucamp, Verton, Merlimont, Saint-Josse, Cucq, Ecuires, Beussent, Fort-Mahon-Plage, Le Crotoy, Abbeville,Paris
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